住居形態に賃貸を選択した場合、仲介手数料・礼金なども必要です。きちんと物件情報を確認することは大切です。

賃貸のお部屋を住みやすく変えるテクニック
賃貸のお部屋を住みやすく変えるテクニック

賃貸を探す際に確認する項目

賃貸のお部屋を住みやすく変えるテクニック
住居を選ぶ選択肢として賃貸という方法があります。地方から進学や就職などの諸事情によって上京してくる際に選択される住居形態です。これはその名のとおり、住まいを家賃方式で住まいを貸すという方法です。家主と住居人を仲介するために賃貸会社があります。賃貸会社があるメリットは、同地区の物件をたくさん取り扱うので物件が選びやすいということです。

家主と借主の間に会社が入るので、マージンとして仲介手数料が必要になってくるのです。賃貸では物件に記載している敷金・礼金以外に仲介手数料が必要になるのです。仲介手数料は期間によっては0円や半額だったり、いつでも半額・0円のこともあります。仲介手数料は家賃の1か月分や2か月分など、家賃ベースで決定されていることが多いです。賃貸会社によって違うので、物件の内容以外にも会社の紹介の部分もきちんと確認することが大切です。

家賃や交通の便利さを調べることも大切ですが、入居決定時に一時金も必要なので、賃貸を決める際は確認はとても大切です。物件情報には、建物の階数・エレベーターの有無・防犯カメラなどの設備情報なども記載されています。最近はペット可・不可などの確認も増えています。また解約時のルールにもきちんと目を通しておきましょう。家賃を払って部屋を借りるこということになるので、きちんと確認をしないと思ったものと大きく違うやルール違反などトラブルのないように心がけて物件を選ぶことも大切です。

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